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霞浦縣國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告

霞國土資告字[2018]拍5號(hào)

根據(jù)《福建省實(shí)施<中華人民共和國土地管理法>辦法》、國土資源部《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》，經(jīng)霞浦縣人民政府批準(zhǔn)(霞政地[2018]57號(hào))，霞浦縣國土資源局決定以拍賣方式出讓一宗國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、拍賣出讓地塊的基本情況和用地規(guī)劃指標(biāo)要求：

二、競買人資格

（1）中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加本次公開出讓活動(dòng)，但法律法規(guī)等對(duì)申請(qǐng)人另有限制的除外。申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。

（2）不具備相應(yīng)開發(fā)資質(zhì)的、非霞浦縣區(qū)域內(nèi)的申請(qǐng)人競得土地后，需在90日內(nèi)在霞浦縣注冊(cè)登記具有相應(yīng)開發(fā)資質(zhì)的公司進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)。

三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓按照價(jià)高者得原則確定競得人。

四、本次拍賣出讓的詳細(xì)資料和具體要求，詳見拍賣文件。申請(qǐng)人可以于2018年6月11日至2018年6月29日（法定節(jié)假日除外），到霞浦縣國土資源局或福建鴻遠(yuǎn)拍賣有限公司獲取拍賣出讓文件。

五、申請(qǐng)人可于2018年6月11日至2018年6月29日，到霞浦縣國土資源局向我局提交書面申請(qǐng)。交納競買保證金的截止時(shí)間為2018年6月29日16：30分止（以款到指定銀行帳戶時(shí)間為準(zhǔn)）。經(jīng)審查，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請(qǐng)條件的，我局將在2018年6月29日18：00分前確認(rèn)其競買資格。

六、本宗國有土地使用權(quán)拍賣會(huì)定于2018年7月2日15時(shí)30分在霞浦縣九大館青少年活動(dòng)中心二樓霞浦縣公共資源交易中心開標(biāo)大廳舉辦。

七、其他需要公告的事

（1）競買人數(shù)須達(dá)到2人以上（含2人），若通過資格審查人數(shù)不足 2人，則拍賣會(huì)終止。

（2）競得人應(yīng)當(dāng)在簽訂土地出讓合同之日起30日內(nèi)繳納土地總成交價(jià)款的50%，剩余的50%土地成交價(jià)款在簽訂土地出讓合同之日起90日內(nèi)全部繳清。競得人不能按時(shí)支付國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款的，自期滿之日起，每日按延遲支付款項(xiàng)的1‰向出讓人繳納違約金。土地使用權(quán)出讓成交價(jià)款不含政府其他相關(guān)部門收取稅費(fèi)。

（3）特別約定：1、土地競得者需提供商鋪600平方米給沙頭村作為村集體房產(chǎn)使用，沙頭村集體按8000元/平方米單價(jià)向土地競得者回購。2、土地競得者需提供住宅面積為25600平方米的商品房作為沙頭村被征地農(nóng)民的回購安置房，回購安置房單價(jià)按3300元/平方米結(jié)算。回購安置房交付時(shí)間為2021年6月30日前。3、土地競得者需與沙頭村委會(huì)共同確認(rèn)回購安置房和商鋪的戶型、面積及其位置。4、回購房的村民需繳納房屋契稅、維修基金、兩證工本費(fèi)和房屋水、電、煤氣立戶等費(fèi)用，其他費(fèi)用均由土地競得者承擔(dān)。5、回購安置房內(nèi)外裝修標(biāo)準(zhǔn)參照房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目出售的商品房裝修標(biāo)準(zhǔn)施行。6、建筑主體施工形象進(jìn)度達(dá)到地面六層以上（含六層）方可辦理商品房預(yù)售許可。

    （4）其他未盡事項(xiàng)詳見拍賣文件。

    八、聯(lián)系方式與銀行賬戶

聯(lián)系地址：霞浦縣國土資源局、福建鴻遠(yuǎn)拍賣有限公司

聯(lián)系電話：0593-8890280 、0593-2985606

聯(lián) 系 人：林先生、陳先生        

開戶單位：霞浦縣國土資源局

開戶銀行：中國銀行霞浦支行 

銀行賬號(hào)：426073236636    

開戶銀行：中國郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司霞浦縣支行

銀行賬號(hào)：935009010010538890

開戶銀行：中國建設(shè)銀行霞浦分行

銀行賬號(hào)：35001687207052517662

                                         霞浦縣國土資源局

                                       福建鴻遠(yuǎn)拍賣有限公司

                                          2018年6月8日