寧德市國土資源局國有土地使用權(quán)拍賣出讓公告
寧國土資告字[2018]3-8號
經(jīng)寧德市人民政府批準(zhǔn),寧德市國土資源局決定以 拍賣 方式出讓 6(幅) 地塊的國有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求 :
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宗地編號：
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2018P01
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宗地面積：
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40491平方米
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宗地坐落：
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金馬北路西側(cè)
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出讓年限：
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70年
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容積率：
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大于1并且小于或等于1.3
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建筑密度(%)：
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小于或等于30
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綠化率(%)：
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大于或等于30
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建筑限高(米)：
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土地用途：
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其他普通商品住房用地
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保證金：
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7500萬元
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土地現(xiàn)狀：
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凈地
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起始價：
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25000萬元
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加價幅度：
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100萬元
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商品住房（毛坯）銷售均價
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不超過11000元/平方米
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備注：
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建筑高度：以迎賓館為中心，半徑800米地塊范圍內(nèi)建筑限高19.2米，半徑800米地塊范圍外建筑限高40米。
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宗地編號：
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2018P02
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宗地面積：
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49177平方米
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宗地坐落：
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東蘭組團(tuán)閩東路北側(cè)余復(fù)路東側(cè)
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出讓年限：
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70年
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容積率：
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大于1并且小于或等于2.2
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建筑密度(%)：
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小于或等于25
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綠化率(%)：
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大于或等于30
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建筑限高(米)：
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小于或等于100
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土地用途：
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其他普通商品住房用地
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保證金：
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13200萬元
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土地現(xiàn)狀：
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凈地
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起始價：
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44000萬元
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加價幅度：
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100萬元
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商品住房（毛坯）銷售均價
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不超過11000元/平方米
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備注：
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該宗地土地主要用途為住宅用地-城鎮(zhèn)住宅用地、兼容配套商服用地-零售商業(yè)用地、批發(fā)市場用地、餐飲業(yè)用地、旅館用地）；土地使用權(quán)出讓年期：住宅用地70年，商服用地40年。
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宗地編號：
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2018P03
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宗地面積：
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19799平方米
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宗地坐落：
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天山路南側(cè)和暢路東側(cè)
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出讓年限：
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70年
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容積率：
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大于1并且小于或等于2.2
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建筑密度(%)：
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小于或等于28
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綠化率(%)：
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大于或等于30
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建筑限高(米)：
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小于或等于60
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土地用途：
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其他普通商品住房用地
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保證金：
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5010萬元
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土地現(xiàn)狀：
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凈地
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起始價：
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16700萬元
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加價幅度：
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50萬元
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商品住房（毛坯）銷售均價
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不超過10500元/平方米
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宗地編號：
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2018P04
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宗地面積：
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33130平方米
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宗地坐落：
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富春路南側(cè)寧川路東側(cè)
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出讓年限：
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70年
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容積率：
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大于1并且小于或等于2.6
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建筑密度(%)：
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小于或等于25
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綠化率(%)：
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大于或等于30
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建筑限高(米)：
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小于或等于100
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土地用途：
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其他普通商品住房用地
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保證金：
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10260萬元
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土地現(xiàn)狀：
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凈地
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起始價：
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34200萬元
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加價幅度：
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100萬元
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商品住房（毛坯）銷售均價
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不超過11000元/平方米
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宗地編號：
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2018P05
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宗地面積：
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13533平方米
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宗地坐落：
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仙蒲路西側(cè)九龍路南側(cè)
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出讓年限：
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70年
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容積率：
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大于1并且小于或等于2.2
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建筑密度(%)：
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小于或等于28
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綠化率(%)：
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大于或等于30
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建筑限高(米)：
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土地用途：
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其他普通商品住房用地
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保證金：
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2440萬元
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土地現(xiàn)狀：
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凈地
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起始價：
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8120萬元
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加價幅度：
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50萬元
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商品住房（毛坯）銷售均價
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不超過10500元/平方米
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宗地編號：
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2018P06
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宗地面積：
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9963平方米
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宗地坐落：
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閩東路中段南側(cè)
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出讓年限：
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70年
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容積率：
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大于1并且小于或等于4.75
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建筑密度(%)：
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小于或等于25.01
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綠化率(%)：
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大于或等于20
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建筑限高(米)：
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小于或等于99.9
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土地用途：
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其他普通商品住房用地
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保證金：
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2720萬元
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土地現(xiàn)狀：
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凈地
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起始價：
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9060萬元
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加價幅度：
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50萬元
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商品住房（毛坯）銷售均價
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不超過10500元/平方米
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備注：
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該宗地土地主要用途為住宅用地（城鎮(zhèn)住宅用地）、兼容配套商服用地（零售商業(yè)用地、批發(fā)市場用地、餐飲業(yè)用地、旅館用地）；土地使用權(quán)出讓年期：住宅用地70年，商服用地40年。
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二、 中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。申請人應(yīng)具備的其他條件：
中華人民共和國境內(nèi)外的企業(yè)法人、自然人，除法律法規(guī)另有規(guī)定外,在規(guī)定的期限內(nèi)均可申請參加競買。不接受列入福建省國土資源廳公布“黑名單”的企業(yè)或自然人參加競買。
三、 本次國有土地使用權(quán)拍賣出讓采用“限房價、競地價”方式拍賣出讓，如成交溢價率超過20%，在土地出讓合同簽訂后2個月內(nèi)全部繳清土地出讓金。按增價拍賣方式，價高者得原則確定競得人。競得人申請競買具體地塊時，應(yīng)分別提供對應(yīng)地塊的競買保證金。
四、 本次拍賣出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見拍賣出讓文件。申請人可于 2018年09月28日 至 2018年10月17日 到 寧德市國土資源局，寧德市蕉城南路40號錦繡名苑1幢19層，寧德市金龍商貿(mào)廣場3-B室 獲取 拍賣 出讓文件。
五、 申請人可于 2018年09月28日 至 2018年10月17日 到 寧德市國土資源局 向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為2018年10月17日15時00分。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在 2018年10月17日17時30分 前確認(rèn)其競買資格。
六、 本次國有土地使用權(quán)拍賣活動定于2018年10月18日08時30分 在 寧德市國土資源局三樓第四會議室 進(jìn)行。
七、 其他需要公告的事項:
1、2018P04宗地配套建設(shè)一所6班幼兒園，應(yīng)獨立占地并設(shè)獨立出入口，幼兒園用地面積不少于2880平方米、建筑面積不少于1800平方米（計容）；配套幼兒園與城鎮(zhèn)住宅小區(qū)同步規(guī)劃、同步建設(shè)、同步交付使用；竣工后依照有關(guān)規(guī)定將產(chǎn)權(quán)無償移交給蕉城區(qū)教育部門用于舉辦普惠性幼兒園，嚴(yán)禁挪作他用。競得人需在土地出讓合同簽訂之日起60天內(nèi)，在寧德市蕉城區(qū)注冊成立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（已在寧德市區(qū)注冊設(shè)立除外），并簽訂土地出讓補充協(xié)議。
2、2018P06宗地可銷售的商業(yè)建筑面積不超過項目計容建筑面積的10%，其余商業(yè)建筑面積為競得人自持，不得“商改住”。競得人在該項目建成后需無償提供17214.83平方米（以交房實測建筑面積為準(zhǔn)，包含公攤面積）的新建商品住房交付蕉城區(qū)政府作為安置房使用。競得人需在土地出讓合同簽訂之日起60天內(nèi)，在寧德市蕉城區(qū)注冊成立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（已在寧德市區(qū)注冊設(shè)立除外），并簽訂土地出讓補充協(xié)議。
八、 聯(lián)系方式與銀行帳戶
寧德市國土資源局聯(lián)系方式：寧德市閩東東路5號、陳先生、0593-2990008
福建鴻遠(yuǎn)拍賣有限公司聯(lián)系方式：寧德市蕉城南路40號錦繡名苑1幢19層、陳先生、2985606
福建德佳拍賣有限公司聯(lián)系方式：寧德市金龍商貿(mào)廣場3-B室、丁先生、6508588
開戶單位：寧德市國土資源局
開戶銀行：工商銀行寧德市蕉城支行,建設(shè)銀行寧德市蕉城支行,興業(yè)銀行寧德分行營業(yè)部
銀行帳號：1407002609022015562,35001686307050004759,131010181200000280
寧德市國土資源局 福建鴻遠(yuǎn)拍賣有限公司 福建德佳拍賣有限公司
2018年9月27日
